SMA formula cargos contra inmobiliarias por ruidos sobre límites permitidos en Santiago
La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) formuló dos cargos contra Arrendamientos Santa Elena 1954 SpA y Euro Constructora SpA, titulares del proyecto inmobiliario Edificio Santa Elena 2000, ubicado en la comuna de Santiago.
El procedimiento se inició tras detectar deficiencias en las medidas de control acústico comprometidas en su evaluación ambiental y superar los límites normativos de ruido durante la construcción.
Fuente: ExtraNoticias.cl
El caso considera ocho denuncias ciudadanas por ruidos molestos y vibraciones asociados al uso de demoledores, taladros, corte de materiales, golpes metálicos y gritos provenientes de las faenas.
La inspección ambiental, realizada en diciembre de 2025, permitió establecer dos infracciones. La primera, de carácter grave, corresponde a deficiencias en la instalación de barreras acústicas, cumbreras y encierros móviles para contener el ruido de los trabajos.
La segunda infracción fue clasificada como leve, luego de registrar niveles de presión sonora de 70 decibeles durante el día, cinco unidades por sobre el máximo permitido de 65 decibeles para el sector fiscalizado.
El superintendente del Medio Ambiente, Emanuel Ibarra, sostuvo que “a partir de las denuncias de la ciudadanía y del trabajo de inspección en terreno, la División de Sanción y Cumplimiento resolvió formular cargos por faltas graves y leves en el control de ruidos”.
La autoridad agregó que “la fiscalización a proyectos inmobiliarios en zonas urbanas es prioritaria para la SMA, y exigiremos el retorno inmediato al cumplimiento normativo”.
Según la Ley Orgánica de la Superintendencia del Medio Ambiente, las infracciones graves pueden derivar en multas de hasta 5 mil Unidades Tributarias Anuales, clausura o revocación de la Resolución de Calificación Ambiental. Para las leves, las sanciones contemplan amonestaciones o multas de hasta mil UTA. Las empresas disponen de 15 días hábiles para presentar un Programa de Cumplimiento y de 22 días hábiles para formular sus descargos.
